オーナーの皆様いつもお世話になっております。
アパート・マンション大規模修繕専門店のオーナーズプラスです。
今回は【雨漏りから起こる被害やトラブル事例紹介】について記載させて頂きます。
わずかな雨漏りでも、放置してしまうと事態は深刻化し、資産価値の減少に繋がってしまいます。
雨漏りの被害は、雨漏りの浸水による被害・そこから生じる二次被害の2種類があります。
①浸水被害では、天井や壁にシミができる、家財や家電が濡れて、故障してしまうなどがあります。
また、建物内部に浸水することで鉄骨・木材が傷んでしまい、建物の安全性に影響します。
②二次被害では、雨水の湿気によりシロアリやダニなどの害虫やカビが発生してしまいます。
そこから、アレルギー反応やストレスを感じるなど健康に悪影響を及ぼすリスクも挙げられます。
これらの被害をはじめとして、雨漏りによる被害を放置する事で確実に物件の状態・居住環境共に悪化していきます。
そこから、入居率も下がってしまい、安定して家賃収入を得ることが難しくなってしまうことが考えられます。
なので、資産価値が低下しないよう放置をしないことが重要であると思います。
オーナーズプラスでは、セミナー開催や計画段階のオーナー様にアドバイスさせていただいておりますのでお気軽にご相談ください。
私が担当しました！
代表取締役
末松 竜太Ryota Suematsu
この度は、オーナーズプラスのHPにお越しくださり誠にありがとうございます。
オーナーズプラスを運営している日栄商工株式会社の代表取締役を務めております、末松竜太（すえまつりょうた）と申します。私たちは、目黒区で60年と業歴長く市内の住宅工事等を手掛けている「塗装・防水工事専門店」です。
防水工事や外壁塗装工事などの大規模修繕はマンションやアパート経営において大きなポイントになります。しかしオーナー様がそのポイントに気づかずマンション・アパート経営に難が生じるケースを多く見てきました。入居者の方に「本当に長く住みたい」思ってもらえるような物件を増やし、賃貸経営に関わる人すべてにプラスを提供したいと思いオーナーズプラスを立ち上げました。マンション・アパートのことなら、何でもご相談ください。オーナー様と一緒に大きな工事だけではなく、小さな工事も一緒に寄り添って考えていけたらと思っています！
