こんにちは！オーナーズプラスです。

築20年を超えた賃貸アパート・マンションの大家さんの皆様、大規模修繕工事中における居住者様の過ごし方について、気になっていませんか？
この記事では、大規模修繕中の騒音やにおい、バルコニーの使用制限など、実際の問題点と解決策を具体的にお伝えします。

アパート・マンションの経営でお困りの大家さんに特にお読みいただきたい内容です。

騒音・振動の発生

大規模修繕工事中、騒音や振動は居住者にとって大きなストレスです。建物全体が工事の音で響く中、どうすれば快適に過ごせるでしょうか？

工事のスケジュール調整による騒音軽減

工事業者との十分な打ち合わせを行い、作業時間帯を調整することで、住民の生活リズムに配慮した工事スケジュールを組むことが重要です。

早朝や夜間の作業を避け、日中の静かな時間帯を活用しましょう。

騒音対策としての防音シートの設置

建物内外の共用部分に防音シートを設置することで、工事による騒音を最小限に抑える努力が必要です。

住民の生活への配慮が、工事の成功に直結します。

においの発生

外壁塗装や防水工事中には、塗料や接着剤のにおいが気になります。これをどうやって軽減することができるでしょうか？

住民への適切な通知と説明

工事の種類や使用する材料について、住民に事前に正確かつ詳細に説明することが重要です。予定されるにおいやその対策についても理解を深めてもらいましょう。

換気設備の強化と利用の奨励

換気設備の適切な利用を奨励することで、においを迅速に排出することが可能です。住民に換気の重要性を伝え、共同の努力で快適な居住環境を維持しましょう。

バルコニーでの洗濯物干し制限

大規模修繕工事中、バルコニーでの洗濯物干しに制限が加わることがあります。この問題をどう解決することができるでしょうか？

代替案の提案と住民との調整

洗濯物干し場の代替案を提案し、住民との協議を行うことが必要です。屋内や他の共用スペースでの洗濯物干しを促進し、住民の利便性を確保しましょう。

一時的な洗濯サービスの提供

工事期間中は一時的に洗濯サービスを提供することで、住民の生活の質を維持することができます。住民のニーズに応じたサービスの提案が重要です。

まとめ

大規模修繕工事中の居住者様の過ごし方について、騒音やにおい、バルコニーの利用制限に関する具体的な解決策をご紹介しました。
東京都・横浜市でアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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