オーナーの皆様いつもお世話になっております。

アパート・マンション大規模修繕専門店のオーナーズプラスです。

 

今回は【マンションの耐震改修】について記載させて頂きます。

日本は地震多発地帯であり、マンションの耐震性向上は重要な課題です。

耐震改修は、住民の安全と快適な生活を確保するために欠かせない手段です。

 

➀耐震改修の必要性

 

耐震改修は、地震による構造物の被害を最小限に抑えるために行われます。

古い建物は地震に対して脆弱であり、大きな被害をもたらす可能性が高いです。

耐震改修によって、建物の耐震性能を向上させ、住民の生命と財産を守ります。

 

➁耐震補強方法

 

・壁の耐震補強

・柱の耐震補強

・外付けフレームの耐震補強

 

上記、の３種類があります。

 

➂耐震改修の手順

 

1. まず、専門家による建物の耐震性評価が行われます。現状の構造強度と問題点が把握され、耐震改修の計画が立てられます。

2.  耐震改修の設計では、補強方法や材料の選定が行われます。建物の構造に応じた適切な補強策を取り入れることが重要です。

3.  耐震改修の施工は、専門的な技術と経験を持つ施工業者によって行われます。適切な工程管理と品質管理が行われ、安全性が確保されます。

4.  耐震改修が完了した後、再度評価・検査が行われます。確認された改修の効果によって、建物の耐震性能が向上したことが確認されます。

 

➃ 耐震改修のメリット

 

1.  耐震改修によって、地震に対する建物の安全性が向上します。住民が安心して暮らすことができます。

2.  耐震改修は建物の老朽化対策にもなります。補強された構造は長期的に安定し、建物の寿命が延びます。

3.  耐震改修は不動産の価値を向上させます。耐震性の高い建物は需要が高く、資産価値が保持されます。

⑤耐震補強にかかる費用

 

建物の状態や条件で異なりますが、目安３００～１０００万前後となっております。

 

マンションの耐震改修は、住民の安全と快適な生活を守るために必要不可欠です。専門家の評価と計画、適切な設計と施工を経て、建物の耐震性を向上させることができます。地震リスクが高い日本において、耐震改修は社会全体の安全を守るための重要な取り組みであることを理解し、積極的に進めるべきです。

 

オーナーズプラスでは、セミナー開催や計画段階のオーナー様にアドバイスさせていただいておりますのでお気軽にご相談ください。