オーナーの皆様いつもお世話になっております。
アパート・マンション大規模修繕専門店のオーナーズプラスです。
今回は【雨漏りを事前に防ぐための確認事項】について記載させて頂きます。
➀防水
防水層のひび割れや、シートのめくれが生じていないか確認が必要です。劣化箇所から、水が浸入し、漏水の原因となります。
➁水捌けが悪い所
水たまりの有無の確認を行います。水がたまっている箇所はレンズ効果といい、集中的に防水面に悪影響を与えてしまいます。
➂屋上パラペット
屋上パラペットや笠木などのひび割れやシーリング劣化を確認します。こういった細かい点も漏水に繋がるため確認が必要です。
➃排水溝廻り
排水溝やドレンが詰まっていないか、その廻りのごみなど、清掃が行き届いているか確認しましょう。よく漏水の原因となっている
箇所です。
オーナーズプラスでは、セミナー開催や計画段階のオーナー様にアドバイスさせていただいておりますのでお気軽にご相談ください。
私が担当しました！
代表取締役
末松 竜太Ryota Suematsu
この度は、オーナーズプラスのHPにお越しくださり誠にありがとうございます。
オーナーズプラスを運営している日栄商工株式会社の代表取締役を務めております、末松竜太（すえまつりょうた）と申します。私たちは、目黒区で60年と業歴長く市内の住宅工事等を手掛けている「塗装・防水工事専門店」です。
防水工事や外壁塗装工事などの大規模修繕はマンションやアパート経営において大きなポイントになります。しかしオーナー様がそのポイントに気づかずマンション・アパート経営に難が生じるケースを多く見てきました。入居者の方に「本当に長く住みたい」思ってもらえるような物件を増やし、賃貸経営に関わる人すべてにプラスを提供したいと思いオーナーズプラスを立ち上げました。マンション・アパートのことなら、何でもご相談ください。オーナー様と一緒に大きな工事だけではなく、小さな工事も一緒に寄り添って考えていけたらと思っています！
