オーナーの皆様いつもお世話になっております。
アパート・マンション大規模修繕専門店のオーナーズプラスです。
今回は【周りの建物と差別化して入居率を上げるポイント】について記載させて頂きます。

賃貸経営で入居率 を上げるためには定期的な修繕と、人気のある設備を整えることが重要です。
ここでは入居者が部屋選びの際によく基準にされる、人気の設備の一部をご紹介します。

➀宅配ボックス
コロナによる生活様式の変化の影響もあり、年々ネットショッピングの利用は増えています。
入居者に変わって宅配便を受け取り・保管する宅配ボックスは非常に高い需要があります。
また、宅配ボックスは比較的リーズナブルな設備投資で賃貸物件の資産価値を上げることができるため「多額のコストをかけずに効果的な空室対策を行いたい」という賃貸オーナーにおすすめです。

➁オートロック
オートロック付き賃貸物件の需要は高く、入居希望者は「オートロック」が有るか無いかで物件を選ぶという傾向があります。
特に 女性やファミリー層が入居する物件を選ぶ際には、防犯対策にこだわるケースが少なくありません。

➂インターネット環境
現代では生活に欠かせないインターネット。
実際、全国賃貸住宅新聞の行った「入居者に人気の設備ランキング（ 2019 ）」において、「インターネット無料」が単身者向け・ファミリー向けともに1位を獲得しています。
無料でインターネットを使用できるフリーWI-FIの環境があるか否かで、賃貸 住宅の人気は大きく左右されます。

オーナーズプラスでは、セミナー開催や計画段階のオーナー様にアドバイスさせていただいておりますのでお気軽にご相談ください。